Programează o vizită

    Programează o vizită

      Proiectare si estimare pret

      Proiectare si estimare pret

      Pentru a putea calcula pretul exact al unei case trebuie realizat un proiect de arhitectura si structura (rezistenta). Proiectul de structura (rezistenta) este cel care ofera toate datele legate de cantitatile de materiale necesare constructiei (ex. cantitatea de fier (kg), cantitatea de caramida (mc), cantitatea de lemn pentru acoperis (mc), cantitatea de beton (mc), etc). Fara aceste informatii, pretul oferit este intotdeauna estimativ si poate diferi cu 3-5% fata de realitate. Cantitatile de materiale influenteaza semnificativ!

       

      In acest scop, va oferim la un pret de 12 euro/mp *:

      • Servicii de proiectare arhitectura, structura (rezistenta) si verificator; **
      • Estimarea pretului casei, ofertarea si furnizarea tuturor cantitatilor de materiale si suprafetelor pentru manopera (ex. la rosu, fier, beton, caramida, tigla, material lemnos, sarma, cuie, tencuiala, tinci, glet, lavabil (mp), gresie, faianta, parchet (mp), plinta (ml), etc).

      * Pretul nu include TVA

      ** Nu este inclus studiul geotehnic

       

      Dosarul pentru obtinerea autorizatiei de constructie trebuie sa contina proiectele de arhitectura, structura (rezistenta) si verificator. In consecinta, suma investita nu este pierduta. Oricum la un moment dat va trebui sa intocmiti aceasta documentatie. Mai mult, este singura modalitate de a avea o estimare si o oferta exacta a casei Dumneavoastra.

       

      Pentru mai multe detalii, va rugam sa ne contactati.

      Parteneriat credite bancare

      Parteneriat credite bancare

      VREAUCASANOUA a realizat un parteneriat cu KIWI Finance pentru a oferi clientilor nostri cele mai bune conditii de finantare. Pentru detalii va rugam sa cititi mai jos.

      KIWI Finance are in portofoliu peste 15 credite imobiliare si in plus, exclusiv la KIWI, vei gasi KIWI HOME singurul credit imobiliar din Romania cu DAE sub 5% atat la Euro, cat si la LEI.

       

      Vei gasi la KIWI cel mai bun credit imobiliar pentru ca exista in portofoliu:

      • credit imobiliar cu cele mai mici costuri;
      • credit imobiliar cu polita de viata gratuita;
      • credit imobiliar cu aprobare rapida;
      • credit imobiliar la care vei obtine cea mai mare suma;
      • credit imobiliar cu finantare de 100% si avans 0.

       

      Iti vom putea spune care sunt creditele imobiliare la care te califici, care sunt creditele imobiliare cu cele mai mici costuri, unde poti obtine cea mai mare suma, unde obtii cel mai rapid aprobarea.

       

      Iti oferim o solutie personalizata de finantare, te ajutam cu intocmirea dosarului de credit imobiliar, sustinem dosarul tau in fata bancii si iti garantam suportul nostru pana la utilizarea creditului. In plus iti oferim gratuit consultanta juridica cu privire la imobilul achizitionat.

       

      Iata mai jos cateva exemple de credite imobiliare aflate in portofoliul nostru:

       

      Pentru un credit ipotecar de 270.000 LEI pe 30 de ani platesti o rata lunara de 1.306 LEI, dobanda 4,11% variabila (ROBOR 6 luni + 2,4%), comision de analiza 0, asigurare viata gratuita toata perioada de creditare

       

      Pentru un credit ipotecar de 60.000 EURO pe 30 de ani platesti o rata lunara de 312 EURO, dobanda 4,71% variabila (EURIBOR 6 luni + 4,59%), comision de analiza 0, asigurare viata gratuita toata perioada de creditare

       

      Serviciile KIWI Finance pentru persoane fizice sunt GRATUITE!

       

      APLICA AICI PENTRU CREDIT!

       

      Este bine sa stii ca:

      • incepand cu toamna anului 2011, din dorinta de a incuraja creditarea in LEI,  Banca Nationala a Romaniei a impus printr-un nou regulament de creditare un avans minim mai mic la creditele in LEI fata de creditele in Euro: astfel, la creditele imobiliare in LEI avansul minim solicitat este de 15%, in timp ce la creditele imobiliare in Euro avansul minim este de 25%
      • exista si cateva optiuni de finantare prin credit imobiliar a 100% din pretul de achizitie daca se poate aduce in garantie un imobil suplimentar sau daca valoarea evaluate a imobilului adus in garantie este mai mare decat pretul de achizitie. Prcatic cu avans 0%
      • la creditul imobiliar se poate garanta cu un alt imobil decat cel achizitionat. Daca nu doresti sa pui ipoteca pe imobilul achizitionat sau banca nu este de accord sa accepte in garantie imobilul ipotecat iti putem gasi un credit imobiliar la care sa aduci in garantie un alt imobil, proprietatea ta sau a altei persoane
      • in Romania nu a existat niciodata un cost al creditului imobiliar atat de mic. Exista oferte de credit cu DAE mai mic de 5%, atat la creditele in LEI, cat si la creditele in Euro. De aceea e bine sa verifici daca poti plati mai putin la creditele ipotecare sau imobiliare contractate anterior, refinantand aceste credite pe costuri mai bune sau alta valuta (in LEI). Contacteaza-ne si te ajutam rapid cu informatiile necesare si o oferta de credit pentru a putea compara cu ce ai in prezent

       

      Va multumim!

      Echipa VREAUCASANOUA

      Complex RODIA RESIDENCE se dezvolta in forta

      Complex RODIA RESIDENCE se dezvolta in forta

      Complexul RODIA RESIDENCE, zona in care am construit imobilul Sophie 6 si construim imobilele Sophie 7, Sophie 8 si Sophie 9 se dezvolta in forta si in imprejurimi.

      • Cladirile din fostele unitai militare vor fi renovate in sali de clasa, ateliere, laboratoare si cantina pentru elevi, spatii de cazare pentru elevi si spatii administrative. Noua scoala este o extindere a scolii din Giroc.

      Sursa: http://www.tion.ro/scoala-de-5-milioane-de-euro-in-fostele-unitati-militare-de-la-giroc-cu-bani-europeni/218943

      • S-a dat ordinul de incepere a lucrarilor de constructie pentru 4 imobile de apartamente construite de Primaria Giroc pentru tineri si cadrele din Ministerul Apararii Nationale

      Sursa: http://www.tion.ro/se-da-ordinul-de-incepere-a-lucrarilor-pentru-construirea-a-zeci-de-apartamente-pentru-tineri-la-giroc/2192030?fbclid=IwAR0sJzW1pJt7D-CYZ0cs2OZ5QGQfgWBlyHrJs2V-WKbvHTdGi7E6MGX1K6o

      Rezervare bani programul PRIMA CASA

      Rezervare bani programul PRIMA CASA

      VREAUCASANOUA a realizat un parteneriat cu BRD pentru a oferi clientilor nostri cele mai bune conditii de finantare.

      BRD asigura clientilor VREAUCASANOUA rezervarea banilor pentru un credit Prima Casa pentru o perioada de 18 luni!

      Pentru a beneficia de acest avantaj, trebuie sa:

      –       Semnam un antecontract pentru unul din imobilele dorite, oferite de VREAUCASANOUA;

      –       Mergeti la BRD cu respectivul antecontract si realizati rezervarea banilor!

      Pentru mai multe detalii, va rugam sa ne contactati.

      Analiza comparativa a preturilor apartamentelor

      Analiza comparativa a preturilor apartamentelor

      Scopul acestui articol este de a informa persoanele interesate de achizitia unui apartament asupra modului in care ar trebui realizata analiza comparativa a preturilor apartamentelor vizionate.

       

      Primim foarte des intrebarea: “Cat costa per metru patrat?”.

       

      Noi consideram ca o comparatie a preturilor apartamentelor bazata doar pe comparatia costului per metru patrat este gresita. Varianta corecta de a compara preturile apartamentelor este raportul intre pretul total si ce primiti in contravaloarea acestui pret. Cand comparati preturile unor apartamente trebuie sa aveti in vedere mai multi parametrii:

      • Include TVA? Daca da, ce valoare are TVA-ul: 5% sau 19%?
      • Include loc de parcare? (exista multe situatii cand locul de parcare se taxeaza suplimentar, avand un cost substantial iar achizitia lui este obligatorie)
      • Care este marimea terasei/balconului? (exista cazuri cand terasa/balconul are o suprafata de 3-5 mp sau cazuri cand terasa/balconul are o suprafata de 10-12 mp)
      • Terasa este taxata suplimentar sau este inclusa in pretul apartamentului?
      • Care este cursul EURO la care se face echivalarea in RON a pretului apartamentului? Cursul bancii dezvoltatorului imobiliar (un curs mai mare) sau cursul BNR?
      • Care este calitatea finisajelor incluse?
      • Include sistem de supraveghere video in vederea asigurarii protectiei spatiului comun?
      • Cum sunt serviciile post-vanzare? De cat timp este pe piata dezvoltatorul imobiliar? Care ii sunt colaboratorii? Cat de seriosi sunt?

       

      Asadar, decizia de a cumpara un apartament bazata doar pe pretul per metru patrat pare a fi gresita. O asemenea investitie trebuie cumpanita foarte bine, analizata in detaliu luand in considerare fiecare parametru.

       

      Va dorim sa luati cea mai buna decizie!

       

      Pentru orice intrebare va stam la dispozitie la adresa noastra de email: office@vreaucasanoua.ro.

       

      Echipa VREAUCASANOUA