asphalt
Strada Asfaltata
lights
Iluminat Stradal
electricity
Curent Electric
transport
Mijloace de Transport in Comun
administration
Administrare imobil
curatenie
Servicii de Curatenie
gas
Gaz
apa
Apa
canal
Canal
internet
Internet
Cablu TV
Cablu TV
phone
Telefon
Poze Proiect Proiect imobiliar ARIS Residence (4 duplexuri) Poze Proiect Proiect imobiliar ARIS Residence (4 duplexuri) Poze Proiect Proiect imobiliar ARIS Residence (4 duplexuri) Poze Proiect Proiect imobiliar ARIS Residence (4 duplexuri) Poze Proiect Proiect imobiliar ARIS Residence (4 duplexuri)

Descriere

Achizitia unei case in proiectul imobiliar ARIS Residence ofera mai multe avantajele printre care se pot enumera:

 

+ Viata in o zona rezidentiala linistita;

 

+ Accesul la transportul in comun;

 

+ Pretul performant care creeaza o balanta intre calitatea lucrarilor si costul lor;

 

+ Posibilitatea de a plati un avans mic si de a beneficia de suportul nostru in accesul de credite imobiliare sau prima casa la cele mai sigure banci de pe piata;

 

+ Locuri de parcare;

 

+ Apropierea de multe din punctele de interes din Timisoara: magazine comerciale Lidl, Fropin, La Doi Pasi, etc; restaurante; gradinita, scoala primara si liceu; benzinarii: Esso, Petrom, Mol, Gazprom; banci; posta romana; sala sport si teren fotbal; padure sau alte puncte de interes.

 

+ Posibilitatea de a va muta cel tarziu pana in trimestrul 4 al anului 2019.

 

Locatie
Locatia este Dumbravita, intersectia strazilor Ferventia II si Bucuresti. Locatia este aproape de multe din punctele de interes din Timisoara/Dumbravita: magazine comerciale Auchan, Lidl, Fropin, Profi, La Doi Pasi, Hornbach, Dechatlon, etc; parc de joaca penru copii; restaurante; gradinita, scoala primara si liceu; benzinarii: Esso, Petrom, Mol, Gazprom; banci; posta romana; sala sport si teren fotbal; padure sau alte puncte de interes.

 

Termen predare
Termenul de predare este trimestrul 4 al anului 2020.

 

Structura
Casa e ridicata pe o fundatie continua din beton avand o structura realizata din samburi de beton armat, grinzi si pereti portanti. Pardoseala si elevatia sunt izolate cu polistiren. Hidroizolatiile sunt aplicate intre beton si caramida. Peretii exteriori si interiori sunt realizati din caramida Wienerberger grosime 30, 25 si 11,5 cm. Invelitoarea este realizata din material lemnos si este acoperita cu tigla de beton. Jgheaburile si burlanele sunt din tabla colorata.

 

Finisaje interioare
Peste peretii interiori din caramida Porotherm Wienerberger grosime 11,5, 25 sau 30 cm este aplicata tencuiala mecanizata pe baza de ciment si glet. In final, ei se vopsesc cu vopsele lavabile in culoarea alba. La cerere, se pot aplica vopsele lavabile de orice culoare. Tavanele sunt tencuite. La ultimul etaj tavanele sunt din structura de gips-carton, cu placi de gips carton de grosime 12,5 mm albe sau antiumezeala in bai si izolate cu vata minerala de grosime 15 cm cu folie de aluminiu anticondens. Instalatia electrica, termica si sanitara este cuprinsa in sapa si in pereti. Sapa se toarna mecanizat si este elicopterizata, fiind perfect neteda si egala in toate incaperile. Izolatia fonica intre etaje este asigurata de polistirenul din pardoseala. Se asigura si montajul parchetului, a usilor interioare, a gresiei si a faiantei. Casa scarii este finisata si contine si balustrada.

Pachetul standard prevede parchet in living, dormitoare si holuri; gresie in baie, bucatarie si terasa.

Finisajele casei sunt de calitate superioara: gresia si faianta sunt de import Italia, parchetul este de import Austria, usile interioare sunt din fagure stabilizare / pal perforat / lemn, obiectele sanitare sunt de import Polonia, bateriile sunt de import Germania, usa de acces in apartament este pe structura metalica, cu fatetele de lemn si interior din polistiren pentru o foarte buna izolare termica si fonica.

 

Detalii legate de instalatiile electrice
Instalatia electrica este realizata din conductor de cupru invelit in tub flexibil din pvc, aluminiu sau ignifug si cuprinde si tabloul de sigurante, prizele, intrerupatoarele, prizele TV si Internet, conform proiectului de instaltii electrice.

 

Instalatiile sanitare si termice
Instalatia sanitara si termica contine toate tevile si conductele necesare, distribuitoarele, centrala termica in condensatie, caloriferele cat si obiectele sanitare: vas WC suspendat + rezervor incastrat + capac, vana + baterie, lavoar + baterie. Instalatia termica este formata conducte din cupru izolat.

 

Tamplaria
Tamplaria ferestrelor si usilor exterioare este realizata din profile PVC de 7 camere cu geam tripan (3 sticle). Stica tripan Climaguard Solar 4, F4 si LOW E asigura un foarte bun coeficient termic cat si o foarte buna izolatie fonica.  Sunt incluse pervazele interioare si exterioare.

 

Finisajele exterioare
Sistemul termoizolant este realizat cu polistiren de grosime 10 cm, pentru a oferi o buna termoizolatie. Spaletii ferestrelor sunt de asemenea izolati iar terasele sunt invelite in polistiren expandat. Finisajul exterior este realizat cu tencuiala decorativa colorata de granulatie 1,5 sau 2 mm.
Balcoanele contin si balustrade.

 

Utilitati
Imobilul beneficiaza de toate utilitatile: asfalt, TV + internet, canalizare, curent, gaz si apa de la retea.

 

Curte
Casa are gard imprejmuitor si doua locuri de parcare amenajate cu pavaj.

 

Altele
Curatenia finala este realizata atat in interiorul casei cat si in exterior. Putem asigura orice alt tip de serviciu conex, ca de exemplu adus pamant pentru curte, servicii de amenajare a gradinilor sau a irigatiilor sau servicii de mutat.

 

Randarile sunt orientative. Nu este necesar ca toate elementele decorative ce sunt vizibile in randari sa fie incluse in pachetul standard. De asemenea, nu este necesar ca toate elementele vizibile in planuri sa fie incluse in pachetul standard. Pentru detalii suplimentare va rugam sa ne contactati. Multumim.

 

Randarile sunt orientative. Nu este necesar ca toate elementele decorative ce sunt vizibile in randari sa fie incluse in pachetul standard. De asemenea, nu este necesar ca toate elementele vizibile in planuri sa fie incluse in pachetul standard. Pentru detalii suplimentare va rugam sa ne contactati. Multumim.

Locatie

Strada Bucuresti intersectia cu strada Ferventia II

307160

Dumbravita

Romania

Repere si interese

Reper Proiect

Autobus M45, transport in comun

20 m

Reper Proiect

Autobus scolar

100 m

Reper Proiect

Parc copii, Dumbravita

250 m

Reper Proiect

Farmacie

75 m

Reper Proiect

Clinica medicala INTERACTMED

3,60 km

Reper Proiect

Player Sport, Dumbravita

2,00 km

Reper Proiect

Arena sportiva Constructim, Dumbravita

400 m

Reper Proiect

PROFI, Dumbravita

1,70 km

Reper Proiect

LIDL, Dumbravita

2,40 km

Reper Proiect

AUCHAN, Timisoara, Calea Aradului

2,40 km

Reper Proiect

KAUFLAND, Dumbravita

3,20 km

Reper Proiect

FROPIN, panificatie, Dumbravita

2,50 km

Reper Proiect

HORNBACH, Timisoara, Calea Aradului

2,20 km

Reper Proiect

SELGROS, Timisoara, Calea Aradului

2,20 km

Reper Proiect

DECHATLON, Timisoara, Calea Aradului

2,20 km

Reper Proiect

Primaria Dumbravita

3,70 km

Reper Proiect

Parcul central Dumbravita

3,60 km

Reper Proiect

Scoala Dumbravita

3,60 km

Reper Proiect

PETROM, benzinarie, Dumbravita

2,90 km

Reper Proiect

ESSO, benzinarie, Dumbravita

2,90 km

Reper Proiect

GAZPROM, benzinarie, Calea Aradului, Timisoara

2,40 km

Reper Proiect

Iulius Town, Timisoara

4,30 km

Reper Proiect

Centru Timisoara

5,90 km

Reper Proiect

Piata Unirii, Timisoara

5,40 km

apartamente Apartamente

CASA ARIS Residence C1-1

Suprafata totala utila: 122.77m2 Pret: 119.000 € ( TVA 5% inclus )
Retinut

CASA ARIS Residence C1-2

Suprafata totala utila: 122.77m2 Pret: 119.000 € ( TVA 5% inclus )
Retinut

CASA ARIS Residence C2-1

Suprafata totala utila: 122.77m2 Pret: 119.000 € ( TVA 5% inclus )
Retinut

CASA ARIS Residence C2-2

Suprafata totala utila: 122.77m2 Pret: 119.000 € ( TVA 5% inclus )
Retinut

CASA ARIS Residence C3-1

Suprafata totala utila: 122.77m2 Pret: 123.500 € ( TVA 5% inclus )
Disponibil

CASA ARIS Residence C3-2

Suprafata totala utila: 122.77m2 Pret: 125.000 € ( TVA 5% inclus )
Disponibil

CASA ARIS Residence C4-1

Suprafata totala utila: 250.43m2 Pret: 226.100 € ( TVA 19% inclus )
Retinut

CASA ARIS Residence C4-2

Suprafata totala utila: 250.43m2 Pret: 226.100 € ( TVA 19% inclus )
Retinut