VILA CU APARTAMENTE SOPHIE 5 RESIDENCE

  • descriere
  • locatie
  • interior
  • exterior
  • stadiul de executie
  • preturi
  • Mobila

VILA CU 12 APARTAMENTE CU 2 SI 3 CAMERE,

TIMISOARA – GIROC

PENTRU MAI MULTE INFORMATII, VA RUGAM SA NE CONTACTATI!

 

Vila Sophie 5 este alcatuita din 12 apartamente, cu 2 si 3 camere, baie, hol si una sau doua terase.

Achizitia unui apartament in vila Sophie 5 este cea mai echilibrata decizie intre a cumpara un apartament in un bloc nou sau vechi in oras sau vecinatatea lui si o casa unifamiliala. Printre avantajele unui apartament in vila Sophie 5 se pot enumera:

 

+ Viata in o zona linistita, foarte aproape de oras;

 

+ Accesul la transportul in comun cu statie de autobuz la aproximativ 80 m de imobil;

 

+ Sistem de supraveghere video pentru exteriorul cladirii;

 

+ Existenta unui numar mic de apartamente in vila ofera un confort sporit;

 

+ Pretul foarte performant, mult mai bun ca orice apartament nou de 2 camere, in oras sau vecinatatea lui;

 

+ Posibilitatea de a plati un avans mic si de a beneficia de suportul nostru in accesul de credite imobiliare sau prima casa la cele mai sigure banci de pe piata;

 

+ Loc de parcare asigurat fiecarui apartament, fara a fi nevoie de a parca departe de imobil;

 

+ Apropierea de multe din punctele de interes din Timisoara: magazine comerciale Lidl, Penny, Billa, etc; unitati sanitare: Spitalul Judetean, Neuromed; restaurante; Stadionul de fotbal “Dan Paltinisanu”; sala de sport “Constantin Jude” (fosta Sala Olimpia); complexul studentesc; scoli si licee, scoala cu bazin de inot (Scoala Generala nr. 30); benzinarii; banci; posta romana cat si puncte de interes din Giroc: padurea si lacul de la capatul comunei Giroc;

 

+ Posibilitatea de a va muta cel tarziu pana in 30.09.2016.

 

Multumim firmei proiectante KF Concept, Timisoara pentru calitatea lucrarii realizate.

 

Detalii legate de structura
Casa e ridicata pe o fundatie continua din beton avand o structura realizata din samburi de beton armat, grinzi si pereti portanti. Pardoseala si elevatia sunt izolate cu polistiren. Hidroizolatiile sunt aplicate intre beton si caramida. Peretii exteriori si interiori sunt realizati din caramida. Invelitoarea este realizata din material lemnos si este acoperita cu tigla de beton. Jgheaburile si burlanele sunt din tabla colorata.

Detalii legate de finisaje interioare
Peste peretii interiori de caramida este aplicata tencuiala pe baza de ciment, tinci si glet. In final, ei se vopsesc cu vopsele lavabile in culoarea alba. La cerere, se pot aplica vopsele lavabile de orice culoare. Tavanele sunt din structura de gips-carton, cu placi de gips carton de grosime 12,5 mm albe sau antiumezeala in bai. La mansarda/etaj tavanele sunt izolate cu vata minerala de grosime 15 cm cu folie de aluminiu. Instalatia electrica si sanitara este cuprinsa in sapa si in pereti. Sapa se toarna mecanizat si este elicopterizata, fiind perfect neteda si egala in toate incaperile. Se asigura si montajul parchetului, a usilor interioare, a gresiei si a faiantei. Casa scarii este finisata si contine si balustrada.

Detalii legate de instalatiile electrice
Instalatia electrica este realizata din conductor de cupru invelit in tub flexibil din pvc, aluminiu sau ignifug si cuprinde si tabloul de sigurante, prizele, intrerupatoarele, prizele TV si Internet, conform proiectului de instaltii electrice.

Detalii legate de instalatiile sanitare si termice
Instalatia sanitara contine toate tevile si conductele necesare, distribuitoarele, centrala termica, caloriferele cat si obiectele sanitare: vas WC + rezervor + capac, vana + baterie, lavoar + baterie.

Tamplaria
Tamplaria ferestrelor si usilor exterioare este realizata din profile PVC de 5 camere cu geam termopan, 2 sau 3 sticle. Stica tripan Climaguard Solar 4, F4 si LOW E asigura un foarte bun coeficient termic cat si o foarte buna izolatie fonica.  Sunt incluse si pervazele exterioare.

Detalii legate de finisajele exterioare
Sistemul termoizolant este realizat cu polistiren de grosime 10 cm, pentru a oferi o buna termoizolatie. Spaletii ferestrelor sunt de asemenea izolati iar terasele sunt invelite in polistiren expandat. Finisajul exterior este realizat cu tencuiala decorativa colorata de granulatie 1,5 sau 2 mm.
Balcoanele contin si balustrade.

Utilitati
Imobilul beneficiaza de toate utilitatile: drum acces, canalizare, curent, gaz si apa de la retea.

Curte
Curtea este amenajata cu pavele si lumini exterioare. Exista un loc de parcare pentru fiecare apartament.

Gard
Gardul este realizat din o fundatie continua din beton cu armatura din otel beton, urmata de elevatie din beton, stalpi de metal pe care sunt montate panouri de gard cu ochiuri dreptunghiulare.

Altele
Curatenia finala este realizata atat in interiorul casei cat si in exterior. Putem asigura orice alt tip de serviciu conex, ca de exemplu adus pamant pentru curte, servicii de amenajare a gradinilor sau a irigatiilor sau servicii de mutat. Este inclus un sistem de supraveghere video pentru interiorul si exteriorul imobilului.

 

Vila se afla intre Timisoara si comuna Giroc, judetul Timis. Parcela pe care este amplasata vila Sophie 5 este la aproximativ 100 m fata de drumul principal Timisoara-Giroc si de statia de autobuz RATT. Legatura cu orasul este asigurata de autobuze RATT care circula la intervale de o ora, inclusiv in weekend.

 

 

Orarul pentru autobuzele pe ruta Giroc – Timisoara si retur poate fi vizualizat facand un click aici.

 

Statiile de autobuz pentru ruta Giroc – Timisoara si retur pot fi vizualizate facand un click aici.

 

Preturile biletelor de autobuz pentru ruta Giroc – Timisoara si retur pot fi vizualizate facand un click aici.

Plan situatie impreuna cu punctele cardinale. Vizualizati plan. Click aici.

 

Plan arhitectura parter. Vizualizati plan. Click aici.

Plan arhitectura etaj 1. Vizualizati plan. Click aici.

Plan arhitectura etaj 2. Vizualizati plan. Click aici.

Plan arhitectura etaj 3. Vizualizati plan. Click aici.

 

Plan instalatii electrice parter propus Vizualizati plan. Click aici.

Plan instalatii electrice etaj 1 propus Vizualizati plan. Click aici.

Plan instalatii electrice etaj 2 propus Vizualizati plan. Click aici.

Plan instalatii electrice etaj 3 propus Vizualizati plan. Click aici.

 

Plan instalatii termice parter propus Vizualizati plan. Click aici.

Plan instalatii termice etaj 1 propus Vizualizati plan. Click aici.

Plan instalatii termice etaj 2 propus Vizualizati plan. Click aici.

Plan instalatii termice etaj 3 propus Vizualizati plan. Click aici.

 

Plan instalatii sanitare parter propus Vizualizati plan. Click aici.

Plan instalatii sanitare etaj 1 propus Vizualizati plan. Click aici.

Plan instalatii sanitare etaj 2 propus Vizualizati plan. Click aici.

Plan instalatii sanitare etaj 3 propus Vizualizati plan. Click aici.

 

NOTA: Planurile electric, termic si sanitar pot fi modificate la solicitarea beneficiarului daca evolutia constructiei permite aceste modificari.

 

Plan sectiune pentru toate apartamentele. Vizualizati plan. Click aici.. Planul arata inaltimile camerelor.

 

Incapere Apartament nr. 1 (Suprafete) Apartament nr. 2 (Suprafete) Apartament nr. 3 (Suprafete) Apartament nr. 4 (Suprafete)
Living + bucatarie + hol  34 mp  32,78 mp  34 mp  32,78 mp
Dormitor  12,58 mp  13,87 mp  12,58 mp  13,87 mp
Camera  -  8,12 mp  -  8,12 mp
Baie  5,17 mp  5,07 mp  5,17 mp  5,07 mp
Terasa 1  6,51 mp  5,34 mp  7,44 mp  5,34 mp
Terasa 2  -  6,58 mp  -  6,58 mp
Total fara terase (suprafata utila)  51,75 mp  59,84 mp  51,75 mp  59,84 mp
Total terase  6,51 mp  11,92 mp  7,44 mp  11,92 mp

* Inaltimea camerelor va fi de 2,65 – 2,70 m. La cerere, aceste inaltimi se pot face si mai mici.
** Bucataria poate fi despartita de living prin un zid (poate fi inchisa).

 

Incapere Apartament nr. 5 (Suprafete) Apartament nr. 6 (Suprafete) Apartament nr. 7 (Suprafete) Apartament nr. 8 (Suprafete)
Living + bucatarie + hol  34 mp  34 mp  32,78 mp  34 mp
Dormitor  12,58 mp  12,58 mp  13,87 p  12,58 mp
Camera  10,36 mp  -  8,12 mp  10,36 mp
Baie  5,17 mp  5,17 mp  5,07 mp  5,17 mp
Terasa 1  7,44 mp  6,51 mp  5,34 mp  7,44 mp
Terasa 2  -  -  6,58 mp  -
Total fara terase (suprafata utila)  62,11 mp  51,75 mp  59,84 mp  62,11 mp
Total terase  7,44 mp  6,51 mp  11,92 mp  7,44 mp

* Inaltimea camerelor va fi de 2,65 – 2,70 m. La cerere, aceste inaltimi se pot face si mai mici.

** Bucataria poate fi despartita de living prin un zid (poate fi inchisa).

 

Incapere Apartament nr. 9 (Suprafete) Apartament nr. 10 (Suprafete) Apartament nr. 11 (Suprafete) Apartament nr. 12 (Suprafete)
Living + bucatarie + hol  34 mp  32,78 mp  34 mp  34 mp
Dormitor  12,58 mp  13,87 mp  12,58 mp  12,58 mp
Camera  -  8,12 mp  10,36 mp  -
Baie  5,17 mp  5,07 mp  5,17 mp  5,17 mp
Terasa 1  6,51 mp  5,34 mp  7,44 mp  6,51 mp
Terasa 2  -  6,58 mp  -  -
Total fara terase (suprafata utila)  51,75 mp  59,84 mp  62,11 mp  51,75 mp
Total terase  6,51 mp  11,92 mp  7,44 mp  6,51 mp

* Inaltimea camerelor va fi de 2,65 – 2,70 m. La cerere, aceste inaltimi se pot face si mai mici.

** Bucataria poate fi despartita de living prin un zid (poate fi inchisa).

Click pe poza pentru marire!

Constructia a inceput si va fi predata in 30.09.2016.

Pentru a vedea apartamentele 1-3, de la parter, faceti un click aici.

Pentru a vedea apartamentele 4-6, de la etaj, faceti un click aici.

Pentru a vedea apartamentele 7-9, de la etaj, faceti un click aici.

Pentru a vedea apartamentele 10-12, de la etaj, faceti un click aici.

Oferim consultanta GRATUITA in obtinerea unor credite, imobiliare sau prima casa. Avansul pentru retinerea unui apartament poate fi negociat cu fiecare client in parte. NE RECOMANDATI UNEI ALTE PERSOANE CARE VA CUMPARA DE LA NOI? VA OFERIM UN COMISION.

Procedura de recomandare este urmatoarea:

Pas 1: Persoana care recomanda ne suna si ne anunta faptul ca un viitor posibil client ne va contacta.

Pas 2: Clientul ne contacteaza si incepem/finalizam discutiile.

Termen estimat de timp pentru finalizarea imobilului: 30.09.2016.

Tabel Preturi.

Apartament Suprafata utila apartament Terase Loc de parcare Nivel Incaperi Pret Stadiul de vanzare Stadiul vanzarii
Apartament nr. 1 51,75 mp 6,51 mp DA Parter 2 camere, bucatarie, baie, terasa, hol - La cheie VANDUT *1
Apartament nr. 2 59,84 mp 11,92 mp DA Parter 3 camere, bucatarie, baie, 2 terase, hol - La cheie VANDUT *2
Apartament nr. 3 51,75 mp 7,44 mp DA Parter 2 camere, bucatarie, baie, terasa, hol - La cheie VANDUT *3
Apartament nr. 4 59,84 mp 11,92 mp DA Etaj 1 3 camere, bucatarie, baie, 2 terase, hol - La cheie VANDUT *4
Apartament nr. 5 62,11 mp 7,44 mp DA Etaj 1 3 camere, bucatarie, baie, terasa, hol - La cheie VANDUT *5
Apartament nr. 6 51,75 mp 6,51 mp DA Etaj 1 2 camere, bucatarie, baie, terasa, hol - La cheie VANDUT *6
Apartament nr. 7 59,84 mp 11,92 mp DA Etaj 2 3 camere, bucatarie, baie, 2 terase, hol - La cheie VANDUT *7
Apartament nr. 8 62,11 mp 7,44 mp DA Etaj 2 3 camere, bucatarie, baie, terasa, hol - La cheie VANDUT *8
Apartament nr. 9 51,75 mp 6,51 mp DA Etaj 2 2 camere, bucatarie, baie, terasa, hol - La cheie VANDUT *9
Apartament nr. 10 59,84 mp 11,92 mp DA Etaj 3 3 camere, bucatarie, baie, 2 terase, hol - La cheie VANDUT *10
Apartament nr. 11 62,11 mp 7,44 mp DA Etaj 3 3 camere, bucatarie, baie, terasa, hol - La cheie VANDUT *11
Apartament nr. 12 51,75 mp 6,51 mp DA Etaj 3 2 camere, bucatarie, baie, terasa, hol - La cheie VANDUT *12

* Preturile sunt finale, cu TVA 5% inclus.

** Retinerea unui apartament inseamna plata unui avans negociabil cu fiecare client in parte si nu inseamna plata integrala a apartamentului.

*** Suprafata utila a fiecarui apartament este calculata fara terase.

VANDUT *1: Noii proprietari au varsta pana in 35 de ani.

VANDUT *2: Noii proprietari au varsta pana in 40 de ani.

VANDUT *3: Noii proprietari au varsta pana in 50 de ani.

VANDUT *4: Noul proprietar are varsta pana in 20 de ani.

VANDUT *5: Noii proprietari au varsta pana in 30 de ani.

VANDUT *6: Noul proprietar are varsta pana in 30 de ani.

VANDUT*7: Noua proprietara are varsta pana in 25 de ani.

VANDUT *8: Noii proprietari au varsta pana in 35 de ani.

VANDUT *9: Noul proprietar are varsta pana in 30 de ani.

VANDUT *10: Noii proprietari au varsta pana in 30 de ani.

VANDUT *11: Noii proprietari au varsta pana in 25 de ani.

VANDUT *12: Noii proprietari au varsta pana in 30 de ani si lucreaza in domeniul invatamantului.


Pachete aditionale oferite clientilor:

Pachet aditional Descriere Pret (EUR) Observatii
Loc de depozitare Fiecare din apartamentele cu numerele 10, 11 si 12 poate beneficia de loc de depozitare prin un pod de lemn cu scara acces in pod  1.500 Podul poate fi construit doar in stadiul LA ROSU al constructiei
Loc de depozitare Unul din apartamentele cu numerele 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 poate beneficia de un loc de depozitare prin un pod de lemn cu scara acces in pod  600 Podul poate fi construit doar in stadiul LA ROSU al constructiei.
Incalzire in pardoseala apartament 2 camere Fiecare apartament poate beneficia de instalatie de incalzire in pardoseala  950 Instalatia de incalzire in pardoseala poate fi realizata numai in apartamentele in care stadiul constructiei permite aceasta operatie
Incalzire in pardoseala apartament 3 camere Fiecare apartament poate beneficia de instalatie de incalzire in pardoseala  1.100 Instalatia de incalzire in pardoseala poate fi realizata numai in apartamentele in care stadiul constructiei permite aceasta operatie
Ferestre din 3 sticle Fiecare apartament poate beneficia de ferestre din 3 sticle (in loc de 2 sticle)  300 -
Rulouri exterioare Fiecare apartament poate beneficia de rulouri exterioare  1.200 -
Plase insecte Fiecare apartament poate beneficia de plase insecte  225 Plasele de insecte sunt cu deschidere cu balamale.
Sistem alarma Fiecare apartament de 2 camere poate beneficia de sistem de alarma format din: centrala, tastatura, sirena exterioara, tastatura, 3 senzori  600 -
Sistem alarma Fiecare apartament de 3 camere poate beneficia de sistem de alarma format din: centrala, tastatura, sirena exterioara, tastatura, 4 senzori  650 -
Design interior – pachet standard Fiecare apartament de 2 camere poate beneficia de design interior  600 -
Design interior – pachet standard Fiecare apartament de 3 camere poate beneficia de design interior  700 -
Design interior – pachet superior Fiecare apartament poate beneficia de design interior si proiectarea mobilierului 3D  1.300 -
Montaj lustre Fiecare apartament poate beneficia de servicii de montaj a lustrelor  150 -
Montaj aparatura electronica Fiecare apartament poate beneficia de servicii de montaj a aparaturii electronice  150 -

* Preturile nu contin TVA 5%.

* Pachetul standard in designul de interior contine: – Design culori, lumini, pardoseala(alegere gresie/faianta/parchet-etc), decoratiuni,usi, prize,robineti, chiuvete, toalete, dus, etc; – Orice element de compunere al spatiului – acestea se realizeaza prin deplasare alaturi de client in magazine specializate; – Consilierea pe cele mai sus se realizeaza pe mai multe variante de pret, clientul urmand sa aleaga in functie de bugetul sau; – Design intreg de mobilier (pentru toate incaperile); – Asistenta de santier in relatia cu mesterii si responsabil santier; – Asistenta productie mobilier; – Asistenta montaj mobilier; – Costul include deplasarile necesare prin auto propriu. nbsp;

* Pachetul superior in designul de interior contine: – Pachetul standard; – Amenajarea spatiului, design interior si mobilier, proiect 3D. VREAUCASANOUA isi rezerva dreptul de a modifica preturile in caz de necesitate.

Pentru moment, nu exista mobilier definit pentru apartamentele din Vila Sophie 5. In situatia in care doriti proiectarea mobilierului, va rugam sa ne contactati.

login

>
Zona dedicata clientilor VCN
POPI, SCHELA SI SAPE

INCHIRIERE popi metalici si schela metalica pentru sustinere placa de beton si sistem complet de cofrare Cele mai mici preturi de pe piata!

inchiriere

TURNARI SAPA MECANIZATA SI ELICOPTERIZATA!
Seriozitate, promptitudine si profesionalism.

VREAUCASANOUA - Masina de turnat sapa mecanizat si elicopterizat

PROIECTARE

Servicii de PROIECTARE de instalatii electrice, sanitare si termice.