VILA CU APARTAMENTE SYMPHONY RESIDENCE

  • descriere
  • locatie
  • interior
  • exterior
  • stadiul de executie
  • preturi
  • Mobila

VILA CU 12 APARTAMENTE DE 2 SI 3 CAMERE, TIMISOARA.

PENTRU MAI MULTE INFORMATII, VA RUGAM SA NE CONTACTATI!

 

Vila Symphony este alcatuita din 12 apartamente, cu 2 si 3 camere, baie, hol si o terasa foarte spatioasa.

Achizitia unui apartament in vila Symphony este cea mai echilibrata decizie intre a cumpara un apartament in un bloc vechi in oras sau vecinatatea lui si o casa unifamiliala. Printre avantajele unui apartament in vila Symphony se pot enumera:

 

+ Viata in o zona linistita, in oras;

 

+ Accesul la transportul in comun;

 

+ Sistem de supraveghere video pentru exteriorul cladirii;

 

+ Pretul performant care creeaza o balanta intre calitatea lucrarilor si costul lor;

 

+ Posibilitatea de a plati un avans mic si de a beneficia de suportul nostru in accesul de credite imobiliare sau prima casa la cele mai sigure banci de pe piata;

 

+ Loc de parcare asigurat fiecarui apartament, fara a fi nevoie de a parca departe de imobil;

 

+ Apropierea de multe din punctele de interes din Timisoara: magazine comerciale Lidl, Profi, Penny, etc; restaurante; gradinita, scoala primara si liceu; benzinarii; banci; posta romana; stadionul Dan Paltinisanu; parcul Padurice sau alte puncte de interes.

 

+ Posibilitatea de a va muta cel tarziu pana in 31.07.2017.

 

Multumim firmei proiectante 3DArchiDraw, Timisoara pentru calitatea lucrarii realizate.

 

Detalii legate de structura
Casa e ridicata pe o fundatie continua din beton avand o structura realizata din samburi de beton armat, grinzi si pereti portanti. Pardoseala si elevatia sunt izolate cu polistiren. Hidroizolatiile sunt aplicate intre beton si caramida. Peretii exteriori si interiori sunt realizati din caramida Wienerberger grosime 30, 25 si 11,5 cm. Invelitoarea este realizata din material lemnos si este acoperita cu tigla de beton. Jgheaburile si burlanele sunt din tabla colorata.

Detalii legate de finisaje interioare
Peste peretii interiori de caramida Porotherm Wienerberger grosime 25 sau 30 cm este aplicata tencuiala mecanizata pe baza de ciment si glet. In final, ei se vopsesc cu vopsele lavabile in culoarea alba. La cerere, se pot aplica vopsele lavabile de orice culoare. Tavanele sunt tencuite. La ultimul etaj tavanele sunt din structura de gips-carton, cu placi de gips carton de grosime 12,5 mm albe sau antiumezeala in bai si izolate cu vata minerala de grosime 15 cm cu folie de aluminiu anticondens. Instalatia electrica, termica si sanitara este cuprinsa in sapa si in pereti. Sapa se toarna mecanizat si este elicopterizata, fiind perfect neteda si egala in toate incaperile. Se asigura si montajul parchetului, a usilor interioare, a gresiei si a faiantei. Casa scarii este finisata si contine si balustrada.

Detalii legate de instalatiile electrice
Instalatia electrica este realizata din conductor de cupru invelit in tub flexibil din pvc, aluminiu sau ignifug si cuprinde si tabloul de sigurante, prizele, intrerupatoarele, prizele TV si Internet, conform proiectului de instaltii electrice.

Detalii legate de instalatiile sanitare si termice
Instalatia sanitara contine toate tevile si conductele necesare, distribuitoarele, centrala termica, caloriferele cat si obiectele sanitare: vas WC suspendat + rezervor incastrat + capac, vana + baterie, lavoar + baterie. Instalatia termica este formata conducte din cupru izolat.

Tamplaria
Tamplaria ferestrelor si usilor exterioare este realizata din profile PVC de 7 camere cu geam tripan (3 sticle). Stica tripan Climaguard Solar 4, F4 si LOW E asigura un foarte bun coeficient termic cat si o foarte buna izolatie fonica.  Sunt incluse pervazele interioare si exterioare.

Detalii legate de finisajele exterioare
Sistemul termoizolant este realizat cu polistiren de grosime 10 cm, pentru a oferi o buna termoizolatie. Spaletii ferestrelor sunt de asemenea izolati iar terasele sunt invelite in polistiren expandat. Finisajul exterior este realizat cu tencuiala decorativa colorata de granulatie 1,5 sau 2 mm.
Balcoanele contin si balustrade.

Utilitati
Imobilul beneficiaza de toate utilitatile: drum acces asfalt, canalizare, curent, gaz si apa de la retea.

Curte
Curtea este amenajata cu pavele, gazon si lumini exterioare. Exista un loc de parcare pentru fiecare apartament. Curtea este supravegheata cu sistem de supraveghere video. Accesul in curte de va face cu telecomanda si poarta cu deschidere/inchidere electrica.

 

Altele

Curatenia finala este realizata atat in interiorul casei cat si in exterior. Putem asigura orice alt tip de serviciu conex, ca de exemplu adus pamant pentru curte, servicii de amenajare a gradinilor sau a irigatiilor sau servicii de mutat.

 

Randarile sunt orientative. Nu este necesar ca toate elementele decorative ce sunt vizibile in randari sa fie incluse in pachetul standard. De asemenea, nu este necesar ca toate elementele vizibile in planuri sa fie incluse in pachetul standard. Pentru detalii suplimentare va rugam sa ne contactati. Multumim.

 

Vila Symphony Residence se afla in Timisoara, strada Intrarea Georges Bizet nr. 1, la intersectia strazilor Gavril Musicescu si Intrarea Georges Bizet.

La 10 minute de mers pe jos se afla magazinele: Lidl, Penny, Profi, Novatim, diferite banci, unitate spitaliceasca sau alte magazine, farmacii.

 

 

Vila Symphony Residence se afla la 9 minute de mers pe jos pana la cea mai apropiata statie de transport in comun.

 

Acces la transportul in comun

 

Harta traseelor de transport in comun din Timisoara poate fi descarcata aici.

 

Locatia vilei Symphony Residence este precizata in figura de mai jos.

Locatia Vila Symphony Residence

Apartament 1. Pozitionare pe nivel. – Plan apartament.
Apartament 2.
Pozitionare pe nivel. – Plan apartament.
Apartament 3.
Pozitionare pe nivel. – Plan apartament.
Apartament 4.
Pozitionare pe nivel. – Plan apartament.
Apartament 5.
Pozitionare pe nivel. – Plan apartament.
Apartament 6.
Pozitionare pe nivel. – Plan apartament.
Apartament 7.
Pozitionare pe nivel. – Plan apartament.
Apartament 8.
Pozitionare pe nivel. – Plan apartament.
Apartament 9.
Pozitionare pe nivel. – Plan apartament.
Apartament 10.
Pozitionare pe nivel. – Plan apartament.
Apartament 11.
Pozitionare pe nivel. – Plan apartament.
Apartament 12.
Pozitionare pe nivel. – Plan apartament.

 

NOTA: Planurile electric, termic si sanitar pot fi modificate la solicitarea beneficiarului daca evolutia constructiei permite aceste modificari.

 

Incapere Apartament nr. 1 (Suprafete) Apartament nr. 2 (Suprafete) Apartament nr. 3 (Suprafete) Apartament nr. 4 (Suprafete)
Living 20,06 mp 18,36 mp 16,66 mp 17,2 mp
Bucatarie 6,31 mp 6,61 mp 6,55 mp 8,48 mp
Dormitor 1 12,32 mp 13,28 mp 13,49 mp 12,29 mp
Dormitor 2 12,35 mp - - -
Baie 4,2 mp 5,46 mp 6 mp 6,13 mp
Hol, sas si dressing 5,67 mp 8,46 mp 8,38 mp 8,28 mp
Terasa 1 7,06 mp 4,38 mp 4,9 mp -
Terasa 2 6,65 mp - - -
Total fara terase (suprafata utila) 63,4 mp 52,17 mp 51,08 mp 52,38 mp
Total utili cu terase 70,46 mp 56,55 mp 55,98 mp 52,38 mp

* Inaltimea camerelor va fi de aproximativ 2,70 m. La cerere, aceste inaltimi se pot face si mai mici.

** Bucataria poate fi separata de living printr-un zid despartitor, printr-un pult sau orice alta modalitate.

 

Incapere Apartament nr. 5 (Suprafete) Apartament nr. 6 (Suprafete) Apartament nr. 7 (Suprafete) Apartament nr. 8 (Suprafete)
Living 20,06 mp 18,36 mp 16,66 mp 17,2 mp
Bucatarie 6,31 mp 6,61 mp 6,55 mp 8,48 mp
Dormitor 1 12,32 mp 13,28 mp 13,49 mp 12,29 mp
Dormitor 2 12,35 mp - - -
Baie 4,9 mp 5,46 mp 6 mp 6,13 mp
Hol, sas si dressing 5,67 mp 8,46 mp 8,38m p 8,28 mp
Terasa 1 7,06 mp 4,05 mp 4,57 mp 6,22 mp
Terasa 2 6,38 mp - - -
Total fara terase (suprafata utila) 63,48 mp 52,17 mp 66,23 mp 52,3 mp
Total utili cu terase 70,54 mp 56,22 mp 70,8 mp 58,52 mp

* Inaltimea camerelor va fi de aproximativ 2,70 m. La cerere, aceste inaltimi se pot face si mai mici.

** Bucataria poate fi separata de living printr-un zid despartitor, printr-un pult sau orice alta modalitate.

 

Incapere Apartament nr. 9 (Suprafete) Apartament nr. 10 (Suprafete) Apartament nr. 11 (Suprafete) Apartament nr. 12 (Suprafete)
Living 20,06 mp 18,36 mp 16,66 mp 17,2 mp
Bucatarie 6,31 mp 6,61 mp 6,55 mp 8,48 mp
Dormitor 1 12,88 mp 13,28 mp 13,49 mp 12,29 mp
Dormitor 2 12,35 mp - 15,15 mp -
Baie 4,9 mp 5,46 mp 6 mp 6,13 mp
Hol, sas si dressing 5,67 mp 8,46 mp 8,38 mp 8,28 mp
Terasa 1 7,06 mp 4,05 mp 4,57 mp 6,22 mp
Terasa 2 6,65 mp - - -
Total fara terase (suprafata utila) 63,48 mp 52,17 mp 66,23 mp 52,38 mp
Total utili cu terase 70,13 mp 56,22 mp 70,8 mp 58,6 mp

* Inaltimea camerelor va fi de aproximativ 2,70 m. La cerere, aceste inaltimi se pot face si mai mici.

** Bucataria poate fi separata de living printr-un zid despartitor, printr-un pult sau orice alta modalitate.

Constructia a inceput!

Click pe fiecare apartament pentru a ii vedea arhitectura!

 Oferim consultanta GRATUITA in obtinerea unor credite, imobiliare sau prima casa. Avansul pentru retinerea unui apartament poate fi negociat cu fiecare client in parte.

NE RECOMANDATI UNEI ALTE PERSOANE CARE VA CUMPARA DE LA NOI? VA OFERIM UN COMISION.

Procedura de recomandare este urmatoarea:

Pas 1: Persoana care recomanda ne suna si ne anunta faptul ca un viitor posibil client ne va contacta.
Pas 2: Clientul ne contacteaza si incepem/finalizam discutiile.

 

Termen estimat de timp pentru finalizarea imobilului: 31.07.2017.

 

Tabel 1. Preturi

Apartament Suprafata utila apartament Terase Loc de parcare Nivel Incaperi Pret Stadiul de vanzare Stadiul vanzarii
Apartament nr. 1 63,48 mp 13,61 mp, 2 terase DA Parter 3 camere, bucatarie, baie, hol, terasa - La cheie RETINUT *1
Apartament nr. 2 52,17 mp 4,38 mp DA Parter 2 camere, bucatarie, baie, hol, terasa - La cheie RETINUT *2
Apartament nr. 3 51,08 mp 4,90 mp DA Parter 2 camere, bucatarie, baie, hol, terasa - La cheie VANDUT *3
Apartament nr. 4 52,38 mp 0,00 mp DA Parter 2 camere, bucatarie, baie, hol, rulouri incluse - La cheie RETINUT *4
Apartament nr. 5 63,48 mp 13,44 mp, 2 terase DA Etaj 1 3 camere, bucatarie, baie, hol, terasa - La cheie VANDUT *5
Apartament nr. 6 52,17 mp 4,05 mp DA Etaj 1 2 camere, bucatarie, baie, hol, terasa - La cheie VANDUT *6
Apartament nr. 7 66,23 mp 4,57 mp DA Etaj 1 3 camere, bucatarie, baie, hol, terasa - La cheie VANDUT *7
Apartament nr. 8 52,38 mp 6,22 mp DA Etaj 1 2 camere, bucatarie, baie, hol, terasa - La cheie RETINUT *8
Apartament nr. 9 63,48 mp 13,61 mp, 2 terase DA Etaj 2 3 camere, bucatarie, baie, hol, terasa - La cheie RETINUT *9
Apartament nr. 10 52,17 mp 4,05 mp DA Etaj 2 2 camere, bucatarie, baie, hol, terasa - La cheie VANDUT *10
Apartament nr. 11 66,23 mp 4,57 mp DA Etaj 2 3 camere, bucatarie, baie, hol, terasa - La cheie VANDUT *11
Apartament nr. 12 52,38 mp 6,22 mp DA Etaj 2 2 camere, bucatarie, baie, hol, terasa - La cheie RETINUT *12

* Preturile sunt finale, cu TVA 5% inclus.

** Retinerea unui apartament inseamna plata unui avans negociabil (minim 5%) cu fiecare client in parte si nu inseamna plata integrala a apartamentului.

*** Suprafata utila a fiecarui apartament este calculata fara terase.

RETINUT *1: Viitorii proprietari au varsta pana in 30 de ani.

RETINUT *2: Viitorii proprietari au varsta pana in 45 de ani.

VANDUT *3: Viitorii proprietari au varsta pana in 45 de ani.

RETINUT *4: Viitoarea proprietara are varsta pana in 30 de ani.

VANDUT *5: Viitorea proprietara are varsta pana in 30 de ani.

VANDUT *6: Viitorii proprietari au varsta pana in 40 de ani.

VANDUT *7: Viitorul proprietar are varsta pana in 35 de ani.

RETINUT *8: Viitorul proprietar are varsta pana in 40 de ani.

RETINUT *9: Viitorul proprietar are varsta pana in 40 de ani.

VANDUT *10: Viitorul proprietar are varsta pana in 40 de ani.

VANDUT *11: Viitorii proprietari au varsta pana in 45 de ani.

RETINUT *12: Viitorul proprietar are varsta pana in 40 de ani.

 


 

Pachete aditionale oferite clientilor:

 

Pachet aditional Descriere Pret (EUR) Observatii
Loc de depozitare Fiecare din apartamentele cu numerele 9, 10, 11 si 12 poate beneficia de loc de depozitare prin un pod de lemn cu scara acces in pod  1.500 Podul poate fi construit doar in stadiul LA ROSU al constructiei
Loc de depozitare Unul din apartamentele cu numerele 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 poate beneficia de un loc de depozitare prin un pod de lemn cu scara acces in pod  600 Podul poate fi construit doar in stadiul LA ROSU al constructiei.
Incalzire in pardoseala apartament 2 camere Fiecare apartament poate beneficia de instalatie de incalzire in pardoseala  950 Instalatia de incalzire in pardoseala poate fi realizata numai in apartamentele in care stadiul constructiei permite aceasta operatie
Incalzire in pardoseala apartament 3 camere Fiecare apartament poate beneficia de instalatie de incalzire in pardoseala  1.100 Instalatia de incalzire in pardoseala poate fi realizata numai in apartamentele in care stadiul constructiei permite aceasta operatie
Rulouri exterioare Fiecare apartament poate beneficia de rulouri exterioare  1.000 -
Plase insecte Fiecare apartament poate beneficia de plase insecte  200 Plasele de insecte sunt cu deschidere cu balamale.
Sistem alarma Fiecare apartament de 2 camere poate beneficia de sistem de alarma format din: centrala, tastatura, sirena exterioara, tastatura, 3 senzori  600 -
Sistem alarma Fiecare apartament de 3 camere poate beneficia de sistem de alarma format din: centrala, tastatura, sirena exterioara, tastatura, 4 senzori  650 -
Design interior – pachet standard Fiecare apartament de 2 camere poate beneficia de design interior  600 -
Design interior – pachet standard Fiecare apartament de 3 camere poate beneficia de design interior  700 -
Design interior – pachet superior Fiecare apartament poate beneficia de design interior si proiectarea mobilierului 3D  1.300 -
Montaj lustre Fiecare apartament poate beneficia de servicii de montaj a lustrelor  150 -
Montaj aparatura electronica Fiecare apartament poate beneficia de servicii de montaj a aparaturii electronice  150 -

* Preturile nu contin TVA 5%.
* Pachetul standard in designul de interior contine:
- Design culori, lumini, pardoseala(alegere gresie/faianta/parchet-etc), decoratiuni,usi, prize,robineti, chiuvete, toalete, dus, etc;
- Orice element de compunere al spatiului – acestea se realizeaza prin deplasare alaturi de client in magazine specializate;
- Consilierea pe cele mai sus se realizeaza pe mai multe variante de pret, clientul urmand sa aleaga in functie de bugetul sau;
- Design intreg de mobilier (pentru toate incaperile);
- Asistenta de santier in relatia cu mesterii si responsabil santier;
- Asistenta productie mobilier;
- Asistenta montaj mobilier;
- Costul include deplasarile necesare prin auto propriu.
nbsp;
* Pachetul superior in designul de interior contine:
- Pachetul standard;
- Amenajarea spatiului, design interior si mobilier, proiect 3D.

VREAUCASANOUA isi rezerva dreptul de a modifica preturile in caz de necesitate.

login

>
Zona dedicata clientilor VCN
POPI, SCHELA SI SAPE

INCHIRIERE popi metalici si schela metalica pentru sustinere placa de beton si sistem complet de cofrare Cele mai mici preturi de pe piata!

inchiriere

TURNARI SAPA MECANIZATA SI ELICOPTERIZATA!
Seriozitate, promptitudine si profesionalism.

VREAUCASANOUA - Masina de turnat sapa mecanizat si elicopterizat

PROIECTARE

Servicii de PROIECTARE de instalatii electrice, sanitare si termice.