CASE ALATURATE JUPITER RESIDENCE

  • descriere
  • locatie
  • interior
  • exterior
  • stadiul de executie
  • preturi
  • Mobila

ANSAMBLU FORMAT DIN 3 CASE.

DE LA 69.000 EURO, TVA INCLUS, TIMISOARA – GIROC

PENTRU MAI MULTE INFORMATII, VA RUGAM SA NE CONTACTATI!

 

JUPITER RESIDENCE este alcatuit din 3 case. Printre avantajele unei case in vila JUPITER RESIDENCE se pot enumera:

 

+ Viata in o zona linistita, foarte aproape de oras;

 

+ Accesul la transportul in comun cu statie de autobuz la aproximativ 80 m de imobil;

 

+ Pretul foarte performant, foarte apropiat de a unui apartament cu 3 camere, in oras sau vecinatatea lui;

 

+ Posibilitatea de a plati un avans mic si de a beneficia de suportul nostru in accesul de credite imobiliare sau prima casa la cele mai sigure banci de pe piata;

 

+ Teren si amenajarea curtii;

 

+ Apropierea de multe din punctele de interes din Timisoara: magazine comerciale Lidl, Penny, Billa, etc; unitati sanitare: Spitalul Judetean, Neuromed; restaurante; Stadionul de fotbal “Dan Paltinisanu”; sala de sport “Constantin Jude” (fosta Sala Olimpia); complexul studentesc; scoli si licee, scoala cu bazin de inot (Scoala Generala nr. 30); benzinarii; banci; posta romana cat si puncte de interes din Giroc: padurea si lacul de la capatul comunei Giroc;

 

Multumim firmei proiectante KF Concept, Timisoara pentru calitatea lucrarii realizate.

 

Detalii legate de structura
Casa e ridicata pe o fundatie continua din beton avand o structura realizata din samburi de beton armat, grinzi si pereti portanti. Pardoseala si elevatia sunt izolate cu polistiren. Hidroizolatiile sunt aplicate intre beton si caramida. Peretii exteriori si interiori sunt realizati din caramida. Invelitoarea este realizata din material lemnos si este acoperita cu tigla de tabla. Jgheaburile si burlanele sunt din tabla colorata.

Detalii legate de finisaje interioare
Peste peretii interiori de caramida este aplicata tencuiala pe baza de ciment, tinci si glet. In final, ei se vopsesc cu vopsele lavabile in culoarea alba. La cerere, se pot aplica vopsele lavabile de orice culoare. Tavanele sunt din structura de gips-carton, cu placi de gips carton de grosime 12,5 mm albe sau antiumezeala in bai. La mansarda/etaj tavanele sunt izolate cu vata minerala de grosime 15 cm cu folie de aluminiu. Instalatia electrica si sanitara este cuprinsa in sapa si in pereti. Sapa se toarna mecanizat si este elicopterizata, fiind perfect neteda si egala in toate incaperile. Se asigura si montajul parchetului, a usilor interioare, a gresiei si a faiantei. Casa scarii este finisata si contine si balustrada.

Detalii legate de instalatiile electrice
Instalatia electrica este realizata din conductor de cupru invelit in tub flexibil din pvc, aluminiu sau ignifug si cuprinde si tabloul de sigurante, prizele, intrerupatoarele, prizele TV si Internet, conform proiectului de instaltii electrice.

Detalii legate de instalatiile sanitare si termice
Instalatia sanitara contine toate tevile si conductele necesare, distribuitoarele, centrala termica, caloriferele cat si obiectele sanitare: vas WC + rezervor + capac, vana + baterie, lavoar + baterie.

Tamplaria
Tamplaria ferestrelor si usilor exterioare este realizata din profile PVC de 5 camere cu geam termopan, 2 sau 3 sticle. Stica tripan Climaguard Solar 4, F4 si LOW E asigura un foarte bun coeficient termic cat si o foarte buna izolatie fonica.  Sunt incluse si pervazele exterioare.

Detalii legate de finisajele exterioare
Sistemul termoizolant este realizat cu polistiren de grosime 10 cm, pentru a oferi o buna termoizolatie. Spaletii ferestrelor sunt de asemenea izolati iar terasele sunt invelite in polistiren expandat. Finisajul exterior este realizat cu tencuiala decorativa colorata de granulatie 2 mm.
Balcoanele contin si balustrade.

Utilitati
Imobilul beneficiaza de toate utilitatile: drum acces, canalizare, curent, gaz si apa de la retea.

Curte
Curtea este amenajata cu pavele.

Gard
Gardul este realizat din o fundatie continua din beton cu armatura din otel beton, urmata de elevatie din beton, stalpi de metal pe care sunt montate panouri de gard cu ochiuri dreptunghiulare. Partea frontala a gardului este construita din boltari de beton si contine poarte acces auto si poarta acces pietonal.

Altele
Curatenia finala este realizata atat in interiorul casei cat si in exterior. Putem asigura orice alt tip de serviciu conex, ca de exemplu adus pamant pentru curte, servicii de amenajare a gradinilor sau a irigatiilor sau servicii de mutat.

 

Casele se afla intre Timisoara si comuna Giroc, judetul Timis. Parcela pe care sunt amplasate casele este pe strada Jupiter, la aproximativ 200 m fata de drumul principal Timisoara-Giroc si foarte aproape de statia de autobuz RATT. Legatura cu orasul este asigurata de autobuze RATT care circula la intervale de o ora, inclusiv in weekend.

 

 

Orarul pentru autobuzele pe ruta Giroc – Timisoara si retur poate fi vizualizat facand un click aici.

 

Statiile de autobuz pentru ruta Giroc – Timisoara si retur pot fi vizualizate facand un click aici.

 

Preturile biletelor de autobuz pentru ruta Giroc – Timisoara si retur pot fi vizualizate facand un click aici.

Plan situatie impreuna cu punctele cardinale. Vizualizati plan. Click aici.

 

Plan arhitectura parter casa 1 (stanga planului). Vizualizati plan. Click aici.

Plan arhitectura etaj casa 1 (stanga planului). Vizualizati plan. Click aici.

Plan instalatii electrice propus pentru parter casa 1 (stanga planului). Vizualizati plan. Click aici.

Plan instalatii electrice propus pentru etaj casa 1 (stanga planului). Vizualizati plan. Click aici.

Plan instalatii termice propus pentru parter casa 1 (stanga planului). Vizualizati plan. Click aici.

Plan instalatii termice propus pentru etaj casa 1 (stanga planului). Vizualizati plan. Click aici.

Plan instalatii sanitare propus pentru parter casa 1 (stanga planului). Vizualizati plan. Click aici.

Plan instalatii sanitare propus pentru etaj casa 1 (stanga planului). Vizualizati plan. Click aici.

 

Plan arhitectura parter casa 2 (mijlocul  planului). Vizualizati plan. Click aici.

Plan arhitectura etaj casa 2 (mijlocul planului). Vizualizati plan. Click aici.

Plan instalatii electrice propus pentru parter casa 2 (mijlocul planului). Vizualizati plan. Click aici.

Plan instalatii electrice propus pentru etaj casa 2 (mijlocul planului). Vizualizati plan. Click aici.

Plan instalatii termice propus pentru parter casa 2 (mijlocul planului). Vizualizati plan. Click aici.

Plan instalatii termice propus pentru etaj casa 2 (mijlocul planului). Vizualizati plan. Click aici.

Plan instalatii sanitare propus pentru parter casa 2 (mijlocul planului). Vizualizati plan. Click aici.

Plan instalatii sanitare propus pentru etaj casa 2 (mijlocul planului). Vizualizati plan. Click aici.

 

Plan arhitectura parter casa 3 (dreapta planului). Vizualizati plan. Click aici.

Plan arhitectura etaj casa 3 (dreapta planului). Vizualizati plan. Click aici.

Plan instalatii electrice propus pentru parter casa 3 (dreapta planului). Vizualizati plan. Click aici.

Plan instalatii electrice propus pentru etaj casa 3 (dreapta planului). Vizualizati plan. Click aici.

Plan instalatii termice propus pentru parter casa 3 (dreapta planului). Vizualizati plan. Click aici.

Plan instalatii termice propus pentru etaj casa 3 (dreapta planului). Vizualizati plan. Click aici.

Plan instalatii sanitare propus pentru parter casa 3 (dreapta planului). Vizualizati plan. Click aici.

Plan instalatii sanitare propus pentru etaj casa 3 (dreapta planului). Vizualizati plan. Click aici.

 

Plan sectiune pentru toate casele. Vizualizati plan. Click aici.. Planul arata inaltimile camerelor.

 

NOTA: Planurile electric, termic si sanitar pot fi modificate la solicitarea beneficiarului daca evolutia constructiei permite aceste modificari.

 

Incapere Casa 1 (Suprafete) Casa 2 (Suprafete) Casa 3 (Suprafete)
PARTER 44,81 mp 44,81 mp 57,29 mp
Living 21,97 mp 21,99 mp 22,23 mp
Bucatarie 11,05 mp 11,05 mp 11,15 mp
Baie 3,99 mp 3,94 mp 5,70 mp
Dressing 3,36 mp 3,34 mp 2,78 mp
Hol 4,44 mp 4,44 mp 4,42 mp
Dormitor 4/Birou - - 11,01 mp
ETAJ 39,91 mp 39,91 mp 49,99 mp
Dormitor 1 si dressing 16,62 mp 16,65 mp 18,76 mp
Dormitor 2 12,37 mp 12,39 mp 13,51 mp
Dormitor 3 - - 12,02 mp
Baie 8,41 mp 8,40 mp 5,70 mp
Hol 2,47 mp 2,47 mp 3,06 mp
TERASE
Terasa 15,54 mp 14,99 mp 15,48 mp
Terasa acces mp mp mp

* Inaltimea camerelor va fi de 2,55 – 2,60 m. La cerere, aceste inaltimi se pot face si mai mici. Vezi sectiunea. Vizualizati plan. Click aici.

Click pe poza pentru marire.
Randarile sunt orientative. Nu este necesar ca toate elementele decorative ce sunt vizibile in randari sa fie incluse in pachetul standard. Pentru detalii suplimentare va rugam sa ne contactati. Multumim.

Constructia a inceput!

Pentru a vedea casa 1 (stanga planului de arhitectura) faceti un click aici pentru plan parter si aici pentru plan etaj.

Pentru a vedea casa 2 (mijlocul planului de arhitectura) faceti un click aici pentru plan parter si aici pentru plan etaj.

Pentru a vedea casa 3 (dreapta planului de arhitectura) faceti un click aici pentru plan parter si aici pentru plan etaj.

 

Pentru a vedea PLANUL DE SITUATIE faceti un click aici. Casa 1 este in dreapta planului de situatie, casa 2 in mijlocul planului de situatie, casa 3 in stanga planului de situatie.

 

 Oferim consultanta GRATUITA in obtinerea unor credite, imobiliare sau prima casa. Avansul pentru retinerea unui apartament poate fi negociat cu fiecare client in parte.

NE RECOMANDATI UNEI ALTE PERSOANE CARE VA CUMPARA DE LA NOI? VA OFERIM UN COMISION.

Procedura de recomandare este urmatoarea:

Pas 1: Persoana care recomanda ne suna si ne anunta faptul ca un viitor posibil client ne va contacta.
Pas 2: Clientul ne contacteaza si incepem/finalizam discutiile.

 

 

Preturile se impart in 3 categorii si depind de stadiul in care constructia caselor din ansamblul Jupiter Residence avanseaza. Cele 3 categorii sunt prezentate in cele 3 tabele de mai jos.

 

Categoria 3. Daca retinerea unei case o faceti in perioada 02.07.2015 – 01.09.2015 sau ulterior preturile valabile sunt cele din tabelul de mai jos:

Termen estimat de timp pentru finalizarea imobilului: 01.09.2015

La cerere, una dintre case se poate preda la 01.08.2015.

Tabel 3. Preturi categoria 3.

Casa Suprafata utila/construita casa Terase Teren Nivel Pret (EURO) Stadiul de vanzare Stadiul vanzarii
1 – dreapta planului de situatie 84,72 mp / 107,54 mp 15,54 mp 197,97 mp P+E 76.000 La cheie, amenajare curte VANDUT *1
2 – mijlocul planului de situatie 84,72 mp / 105,82 mp 14,99 mp 120,78 mp P+E 71.000 La cheie, amenajare curte VANDUT *2
3 – stanga planului de situatie 107,28 mp / 139,66 mp 15,48 mp 249,25 mp P+E 87.000 La cheie, amenajare curte VANDUT *3

* Preturile sunt finale, cu TVA 5% inclus.

** Retinerea unei case inseamna plata unui avans de minim 5% si nu inseamna plata integrala a casei.

*** Suprafata utila a fiecarei case este calculata fara terase.

 


 

Categoria 1. Daca retinerea unei case o faceti in perioada 20.01.2015 – 01.05.2015 preturile valabile sunt cele din tabelul de mai jos:

Termen estimat de timp pentru finalizarea imobilului: 01.09.2015

La cerere, una dintre case se poate preda la 01.08.2015.

Tabel 1. Preturi categoria 1.

Casa Suprafata utila/construita casa Terase Teren Nivel Pret (EURO) Stadiul de vanzare Stadiul vanzarii
1 – dreapta planului de situatie 84,72 mp / 107,54 mp 15,54 mp 197,97 mp P+E - La cheie, amenajare curte VANDUT *1
2 – mijlocul planului de situatie 84,72 mp / 105,82 mp 14,99 mp 120,78 mp P+E - La cheie, amenajare curte VANDUT *2
3 – stanga planului de situatie 107,28 mp / 139,66 mp 15,48 mp 249,25 mp P+E - La cheie, amenajare curte VANDUT *3

* Preturile sunt finale, cu TVA 5% inclus.

** Retinerea unei case inseamna plata unui avans de minim 5% si nu inseamna plata integrala a casei.

*** Suprafata utila a fiecarei case este calculata fara terase.

 


 

Categoria 2. Daca retinerea unei case o faceti in perioada 02.05.2015 - 01.07.2015 preturile valabile sunt cele din tabelul de mai jos:

Termen estimat de timp pentru finalizarea imobilului: 01.09.2015

La cerere, una dintre case se poate preda la 01.08.2015.

Tabel 2. Preturi categoria 2.

Casa Suprafata utila/construita casa Terase Teren Nivel Pret (EURO) Stadiul de vanzare Stadiul vanzarii
1 – dreapta planului de situatie 84,72 mp / 107,54 mp 15,54 mp 197,97 mp P+E - La cheie, amenajare curte VANDUT *1
2 – mijlocul planului de situatie 84,72 mp / 105,82 mp 14,99 mp 120,78 mp P+E - La cheie, amenajare curte VANDUT *2
3 – stanga planului de situatie 107,28 mp / 139,66 mp 15,48 mp 249,25 mp P+E - La cheie, amenajare curte VANDUT *3

* Preturile sunt finale, cu TVA 5% inclus.

** Retinerea unei case inseamna plata unui avans de minim 5% si nu inseamna plata integrala a casei.

*** Suprafata utila a fiecarei case este calculata fara terase.

 


 

Pachete aditionale oferite clientilor:

 

Pachet aditional Descriere CASA 1 (EUR) CASA 2 (EUR) CASA 3 (EUR) Observatii
Instalatie termica din cupru Fiecare casa poate beneficia de instalatie termica de cupru 530 530 600 Instalatia termica din cupru poate fi realizata numai in casele in care stadiul constructiei permite aceasta operatie
Incalzire prin pardoseala radianta Fiecare casa poate beneficia de instalatie de incalzire prin pardoseala radianta 2.630 2.630 3.100 Instalatia de incalzire in pardoseala poate fi realizata numai in casele in care stadiul constructiei permite aceasta operatie
Ferestre din 3 sticle Fiecare casa poate beneficia de ferestre din 3 sticle (in loc de 2 sticle) 220 220 300 -
Rulouri exterioare Fiecare casa poate beneficia de rulouri exterioare 2.000 2.000 2.700 -
Plase insecte Fiecare casa poate beneficia de plase insecte 360 360 560 Plasele de insecte sunt cu deschidere cu balamale.
Pervaze interioare Fiecare casa poate beneficia de pervaze interioare in culoarea maro 75 75 85 -
Sistem alarma Fiecare casa poate beneficia de sistem de alarma format din: centrala, tastatura, sirena exterioara si 4 senzori 850 850 1050 Sistemul de alarma poate fi realizat numai in casele in care stadiul constructiei permite aceasta operatie
Design interior – pachet standard Fiecare casa poate beneficia de design interior 1.100 1.100 1.100 -
Design interior – pachet superior Fiecare casa poate beneficia de design interior si proiectarea mobilierului 3D 1.950 1.950 1.950 -
Montaj lustre Fiecare casa poate beneficia de servicii de montaj a lustrelor 200 200 230 -
Montaj aparatura electronica Fiecare casa poate beneficia de servicii de montaj a aparaturii electronice 150 150 150 -

* Preturile nu contin TVA 5%.
* Pachetul standard in designul de interior contine:
- Design culori, lumini, pardoseala(alegere gresie/faianta/parchet-etc), decoratiuni,usi, prize,robineti, chiuvete, toalete, dus, etc;
- Orice element de compunere al spatiului – acestea se realizeaza prin deplasare alaturi de client in magazine specializate;
- Consilierea pe cele mai sus se realizeaza pe mai multe variante de pret, clientul urmand sa aleaga in functie de bugetul sau;
- Design intreg de mobilier (pentru toate incaperile);
- Asistenta de santier in relatia cu mesterii si responsabil santier;
- Asistenta productie mobilier;
- Asistenta montaj mobilier;
- Costul include deplasarile necesare prin auto propriu.

* Pachetul superior in designul de interior contine:
- Pachetul standard;
- Amenajarea spatiului, design interior si mobilier, proiect 3D.

Pentru moment, nu exista mobilier definit pentru casele alaturate Jupiter Residence. In situatia in care doriti proiectarea mobilierului, va rugam sa ne contactati.

login

>
Zona dedicata clientilor VCN
POPI, SCHELA SI SAPE

INCHIRIERE popi metalici si schela metalica pentru sustinere placa de beton si sistem complet de cofrare Cele mai mici preturi de pe piata!

inchiriere

TURNARI SAPA MECANIZATA SI ELICOPTERIZATA!
Seriozitate, promptitudine si profesionalism.

VREAUCASANOUA - Masina de turnat sapa mecanizat si elicopterizat

PROIECTARE

Servicii de PROIECTARE de instalatii electrice, sanitare si termice.